L'IA répond.
L'expert guide.

Dans l'ancien, compte environ 7 à 8 % du prix d'achat, dans le neuf environ 2 à 3 %. L'essentiel correspond aux droits de mutation reversés au département et à l'État : le notaire n'en garde qu'une petite partie. Notre simulateur te donne une estimation selon ton prix et ton projet.

Les banques appliquent la règle du HCSF : tes mensualités de crédit, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de tes revenus nets, sur 25 ans maximum en général. Le simulateur de capacité d'emprunt fait le calcul, et un courtier peut étudier ton dossier, y compris en dérogation.

L'estimation part des ventes récentes de biens comparables dans ton secteur, ajustées selon l'état, l'étage, l'extérieur ou le DPE. Le simulateur donne une première fourchette, un agent immobilier du secteur peut ensuite l'affiner.

Pose ta question à l'IA ou consulte l'annuaire, filtré par métier (notaire, courtier, agent immobilier, diagnostiqueur…) et par ville. Tes coordonnées ne sont transmises à un expert qu'avec ton accord.

Oui. Sa réponse est générée par une IA : elle est indicative et peut contenir des erreurs. Prends-la comme un point de départ et fais-la confirmer par un professionnel avant de décider. Un expert du réseau peut t'accompagner si tu le souhaites.

Oui. Tu peux poser 2 questions sans compte, puis créer un compte gratuit pour continuer sans limite.

Les experts du réseau sont des professionnels de l'immobilier en activité, inscrits sur SuperPote avec leur métier et leur zone d'intervention. L'IA te propose ceux qui correspondent à ta question et à ta ville ; c'est toi qui choisis de les contacter.

Oui. Notre IA est hébergée en Europe et tes données sont traitées dans le respect du RGPD.